物业公司选聘解聘终止和续聘危机及应对

课程有效期：课程有效期：永久

第一章：业主的资格认定

无论选聘、续聘还是解聘物业服务企业均涉及全体业主共同的合法权利，应按照《民法典》278条的规定，提交业主大会决定，因此，参与表决的业主身份的确认便是召开业主大会的一个前提条件。那么，界定某人是不是法律上业主便尤为重要。本章节从《物业管理条例》的基本规定到《民法典》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，全方位解读和界定某人是不是法律上的业主身份，让学员易理解、易掌握，而且本课程还配以界定业主身份的工具，让学员易使用。

第1章.业主的资格认定

第二章：选续聘和解聘物业公司权利主体

了解谁是选续聘和解聘物业公司的权利人，才能够准确判断选续聘和解聘物业公司的权利人是不是合法的权利主体，也是寻找破解这个危机的关键点。

第2章.选续聘和解聘物业公司权利主体

第三章：选续聘和解聘物业公司的程序

能够熟练的掌握选续聘和解聘物业公司的法定程序，就能够破解选续聘和解聘物业公司存在的程序违法和实体违法关键点，因此，一定要学习好这个章节。

业主大会召开的提议
业主大会的准备
业主大会的投票
业主大会唱票
业主大会结果公告
业主大会会议结果告知备案

第四章：选聘解聘终止和续聘危机及应对

这个章节是本课程的目的章节，通过学习本章节的内容，无论你是物业管理活动中的哪一方主体，均能够轻松的破解选续聘和解聘物业公司过程中存在的危机。

选聘的相关规定及危机应对
解聘的相关规定及危机应对
终止（不同意续聘）的相关规定及危机应对
续聘的相关规定及危机应对
案例分享

第五章：物业服务合同续聘之建议

要想获得轻松的续聘机会，仅仅靠前面分享的内容还是远远不够的，主要因为前面的内容强调的是危机发生时的一些破解方法，是短暂的成功。主讲老师从危机尚未出现之前，就应着手做好准备，这些建议才是续聘成功的金钥匙。

第5章.物业服务合同续聘之建议

—— · 课程简介 · ——

课程时长:

1小时76分7秒

有效期:

永久

第一章：业主的资格认定: 第1章.业主的资格认定

第二章：选续聘和解聘物业公司权利主体: 第2章.选续聘和解聘物业公司权利主体

第三章：选续聘和解聘物业公司的程序: 业主大会召开的提议; 业主大会的准备; 业主大会的投票; 业主大会唱票; 业主大会结果公告; 业主大会会议结果告知备案

第四章：选聘解聘终止和续聘危机及应对: 选聘的相关规定及危机应对; 解聘的相关规定及危机应对; 终止（不同意续聘）的相关规定及危机应对; 续聘的相关规定及危机应对; 案例分享

第五章：物业服务合同续聘之建议: 第5章.物业服务合同续聘之建议

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